A Jászberényi Tankerületi Központ (a továbbiakban: Ajánlatkérő) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvt.), az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) kormányrendelet (a továbbiakban: Vhr.) vonatkozó előírásai alapján az 1521/2020. (VIII.14. ) Korm. határozat 4. pontjára tekintettel egyfordulós nyilvános pályázat útján kívánja bérbe adni az általa működtetett
Szent István Sport Általános Iskola és Gimnázium
5100 Jászberény, Rákóczi út 53.
épületében üzemelő iskolai büfét.
1. Az ajánlatkérő adatai:
Ajánlatkérő neve: Jászberényi Tankerületi Központ
Ajánlatkérő címe: 5100 Jászberény, Szabadság tér 16.
Ajánlatkérő telefonszáma: 06-57-795-201, illetve 06-20-318-1869
Ajánlatkérő email címe: pUUIKdCXM8N2YUMjQcamFzemJlcmVueS5tdWtvZHRldGVzQGdtYWlsLmNvbQ==
2. A pályázat tárgya:
Az ajánlatkérő fenntartásában és működtetésében 5100 Jászberény, Rákóczi út 53. sz. épületében található, iskolai büfé működtetésére szolgáló helyiség (9 m2) bérbe- és működtetésbe adása két tanítási évre – a 2025/2026-os és 2026/2027-es tanítási évre.
2.1 A szerződés típusa: helyiségbérleti szerződés – „Bérleti és üzemeltetési szerződés”
3. A pályázat célja:
A nyertes Ajánlattevővel a felhívásban szereplő iskolában iskolai büfé üzemeltetésére bérleti szerződés megkötése.
A büfé működtetésének célja, hogy az iskola taulói és dolgozói megfelelő színvonalú és ár-szintű büfé-szolgáltatást vehessenek igénybe az épületen belül.
4. A bérleti szerződés időtartama:
Határozott időtartamú szerződés 2025.09.01. – 2027.06.30. időszakra vonatkozóan. Havidíj fizetési kötelezettség kizárólag a tanítási időszakokra vonatkozik.
5. Ajánlattevő által elvégzendő feladatok:
A büfé az iskola tanulóinak és dolgozóinak nyújt szolgáltatást tanítási napokon az iskola nyitvatartási idejében, megállapodás szerint. A bérlemény nyitvatartási idejét a nyertes pályázó az intézmény vezetőjével megegyezve állapítja meg.
6. A pénzügyi feltételek:
Ajánlattevő vállalja, hogy a büféhelyiség használatáért, Ajánlatkérő és Ajánlattevő között a nyertes ajánlat alapján létrejövő szerződésben szereplő bérleti díjat - ami a büfé működtetésével kapcsolatban felmerülő, a Bérlővel egyeztetett mértékű közüzemi díjakat is tartalmazza -, havi elszámolás keretében, a Bérbeadó által kiállított számla igazolható kézhezvételét követő 15 napon belül megfizeti.
A pályázat kiírója minimálisan megajánlható bérleti díjat határoz meg, melynek összege 75 000,- Ft/hó. Az Ajánlattevő ajánlata ettől csak felfelé térhet el. Az ezzel ellentétes ajánlat érvénytelen.
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. 86. § (1.) bek. l.) pontja alapján az ingatlan bérbeadása mentes az ÁFA alól.
Ajánlatkérő a bérleti díjat 2026 augusztusában felülvizsgálja, és a KSH által 2026. július hónapban hivatalosan közzétett megelőző 12 havi inflációs ráta mértékével módosíthatja 2026.09.01. napjától kezdődően.
7. Szerződéses feltételek:
a) A bérbevétel napjától a Bérlő köteles gondoskodni a bérelt eszköz, ingatlanrész biztonságával kapcsolatos feladatok végrehajtásáról, a tűz-, munka-és környezetvédelmi rendszabályok betartásáról, kidolgozásáról és őrzéséről.
b) Vállalnia kell, hogy a bérleményt csak rendeltetésszerűen használja.
c) A bérleti szerződés megszűnésekor a Bérlő köteles a helyiséget és annak leltár szerinti berendezési tárgyait eredeti állapotban a Bérbeadónak visszaadni.
d) Be kell tartania az iskola rá vonatkozó szabályzatait és rendelkezéseit.
e) Vállalnia kell az élelmiszerbiztonsági szabványnak megfelelő felszereltség és üzemeltetés folyamatos biztosítását.
f) A bérleményben a büfé üzemeltetésén kívül más tevékenységi kör nem folytatható.
g) Tisztasági festés, mázolás, a bérelt helyiség felszerelése, berendezése, állagmegóvása a Bérlő feladata.
h) Az üzemeltetéshez szükséges biztonságtechnikai, munkavédelmi felülvizsgálatok elvégeztetése és a hibák kijavítása a bérlő feladata.
i) A Bérlő köteles a rovar-és rágcsálóirtást szükség szerint elvégeztetni.
j) Amennyiben a Bérlő a bérleti szerződés bármely rendelkezését megszegi, figyelmeztetés nélkül a szerződés azonnali hatállyal felmondható írásban és új pályázat kiírására kerül sor.
k) Ajánlattevőnek kötelezően alkalmaznia kell az érvényes ajánlásokat (OGYÉI) az iskolai büfék termékválasztásához.
l) Az üzemeltetéshez szükséges gépek, berendezési – és felszerelési tárgyak beszerzése, a helyiség büfé üzemeltetése céljára való alkalmassá tétele és folyamatos karbantartása, továbbá takarítása a nyertes pályázó feladata.
m) Vállalnia kell a HACCP szabványa megfelelő felszereltség és üzemeltetés folyamatos biztosítását
n) A nyertes pályázó kötelessége a kereskedelmi tevékenység folytatásához szükséges
bejelentési kötelezettség teljesítése, továbbá az üzemeltetéshez szükséges engedélyek
beszerzése.
o) A büfé alkalmazottainak rendelkezniük kell a szükséges végzettséget/képzettséget és
az egészségügyi alkalmasságot igazoló okirattal.
p) A büfé takarítása a Bérlő kötelezettsége.
Ajánlattevőnek az iskolai büfék üzemeltetéséhez szükséges valamennyi hatósági vagy jogszabályi előírás megismerése saját feladata, ezek betartása kötelezettsége a szerződés fennállása alatt.
Bármely, az iskolai büfék üzemeltetésére vonatkozó hatósági vagy jogszabályi előírás megsértése, különösen közegészségügyi előírás be nem tartása a szerződés azonnali hatályú megszűnését vonja maga után.
8. A helyiség megtekinthető:
Az Ajánlatkérővel, a 06-20/349-4035-ös vagy a 06-57/404-200-as telefonszámon, az intézmény titkárságán előzetesen egyeztetett időpontban.
9. A pályázat formai és tartalmi követelményei:
9.1 Ajánlatok benyújtásának helye és módja:
Személyesen vagy postai úton: Jászberényi Tankerületi Központ
Jászberény, Szabadság tér 16. II. emelet, Igazgatói titkárság
Az ajánlatot zárt, sértetlen borítékban, egy eredeti példányban papír alapon, az ajánlattevő cégszerű aláírásával ellátva a fentiekben megadott címre személyesen kell benyújtani az ajánlattételi határidő lejártáig.
A pályázatok beérkezésének határideje: 2025. év augusztus hónap 12. nap 14:00 óra
9.2 A pályázathoz csatolni kell:
§ Természetes személy pályázó esetén nevét, születési nevét, születési helyét és idejét, anyja születési nevét, lakcímét, adóazonosító jelét, elektronikus elérhetőségét a pályázati anyagban fel kell tüntetni, egyéni vállalkozó pályázó esetén egyéni vállalkozói nyilvántartási szám megadása
§ Gazdasági társaság, egyéb szervezet pályázó esetén annak nevét, székhelyét, adószámát, cégjegyzékszámát vagy nyilvántartási számát, statisztikai azonosítóját, képviselőjének nevét, elektronikus elérhetőségét, valamint a 30 napnál nem régebbi cégkivonatának másolatát, 30 napnál nem régebbi aláírási címpéldányt (nem aláírás minta), nyilatkozatot a szervezet átláthatóságáról.
2. Nyilatkozatot a vállalt bérleti díj összegéről.
3. A pályázó nyilatkozatát, hogy a pályázati felhívás feltételeit elfogadja
4. A tevékenység folytatásához szükséges engedélyek, jogosultságok igazolása magánszemély pályázó esetén (egyéni vállalkozói tevékenységről szóló igazolás v. igazolvány bemutatása legkésőbb szerződéskötéskor)
5. Nyilatkozat a nemleges köztartozásról.
6. Nyilatkozat a fenti tevékenységi kör, a pályázati kiírásban foglalt feltételek, és az ajánlati kötöttség vállalásáról.
7. Nyilatkozat az élelmiszerbiztonsági szabványnak megfelelő felszereltség és üzemeltetés folyamatos biztosításáról, annak működtetéséről és a szükséges hatósági engedélyek beszerzéséről.
8. Nyilatkozatot arról, hogy az Ajánlattevő vállalja a helyiség állagmegóvását, karbantartását, felszerelését saját költségén.
9. Erkölcsi bizonyítvány (szerződéskötéskor)
10. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy hány éve üzemeltet vendéglátóipari tevékenységet folytató üzletet
10. A pályázattal kapcsolatos egyéb információk:
A nyertes Ajánlattevőnek kell az intézményekben található büfé helyiséget az élelmiszerforgalmazásra és tárolásra vonatkozó jogszabályi és szakhatósági előírások alapján kialakítania, illetve üzemeltetnie. Abban az esetben, ha a nyertes Ajánlattevő által kialakított büfé működéséhez a szakhatóságok utólag mégsem járulnak hozzá, illetve a működési engedélyt nem tudja a vállalkozó megszerezni, a büfé kialakításával felmerült költségeit egyedül viseli. E tárgyban polgári jogi igénnyel nem léphet fel a pályázat kiírójával szemben.
A nyertes Ajánlattevő köteles figyelembe venni az OGYÉI ajánlását a büfé termékválasztásának kialakításánál. https://ogyei.gov.hu/iskolabufe/
A 20/2012. (VIII.31.) EMMI rendelet 129.§ (4) bekezdése értelmében a népegészségügyi termékadóról szóló 2011. évi CIII. törvény hatálya alá tartozó, továbbá alkohol-és dohánytermék nem árusítható.
11. A pályázati kiírás eredménytelensége:
Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, amennyiben a beérkezett ajánlatok szakmai tartalma nem felel meg az Ajánlatkérő által kialakított feltételrendszernek. A pályázatra jelentkezők a pályázatuk benyújtásának tényével tudomásul veszik, hogy ilyen esetben semmiféle igénnyel nem léphetnek fel a Jászberényi Tankerületi Központtal szemben.
Eredménytelen a pályázati kiírás, ha
A pályázat eredményességéről vagy eredménytelenségéről a benyújtott ajánlatok érvényességéről, az ajánlatok sorrendjéről, elbírálásáról a tankerületi igazgató dönt.
12. A pályázat bontása és elbírálása:
A beadott pályázatok vonatkozásában a döntést a tankerületi igazgató által kijelölt Bíráló Bizottság hozza meg.
A bontás időpontja: 2025. augusztus 13. 10:00 óra
12.1 Bírálati szempontok:
Ajánlatkérő az általa összességében legelőnyösebb ajánlatot fogadja, el mely az alábbi szempontrendszer alapján kerül meghatározásra.
Az Ajánlatkérő a benyújott pályázatok alapján a 12.1 pontban meghatározott szempontrendszert figyelembe véve dönt a nyertes pályázó személyéről.
Az Ajánlatkérőnek joga van a pályázatok beérkezését követően további információkat bekérni az Ajánlatevőktől, melyeket Ajánlattevő köteles haladéktalanul megadni.
12.2 Az ajánlatok elbírálásának tervezett időpontja: 2025.08.19.
12.3 A nyertes Ajánlattevővel az ajánlati kötöttség időtartamán belül az Ajánlatkérő bérleti szerződést köt. A pályázat elbírálásáról az Ajánlattevőket írásban értesítjük.
Szerződéskötés időpontja legkésőbb: 2025.08.31.
Az eljárás eredményeképpen megkötendő szerződés 2025. szeptember 01. napján lép hatályba.
13. A pályázatból kizárásra kerül az a pályázó:
14. A benyújtott pályázat érvénytelen, ha
15. A jelen eljárás eredménytelen
16. Egyéb tájékoztatás:
A pályázat eredményéről minden pályázónak külön értesítést küldünk email címére legkésőbb 2025.08.22. napjáig.
A pályázati eljárással kapcsolatban felmerülő technikai kérdésekkel kapcsolatosan az intézménynél, valamint az ajánlatkérő adatai pontban jelzett telefonszámokon, és a JFiytS9Nx1M0ZTVkamFzemJlcmVueS5tdWtvZHRldGVzQGdtYWlsLmNvbQ== e-mail címen lehet érdeklődni.
A jelen pályázati felhívás csupán az Ajánlatkérő szándékát tükrözi és nem minősül ajánlatnak, előszerződésnek, vagy szerződésnek, illetve nem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget az Ajánlatkérő részéről.